📍 Sydhavn · 2450Til salg
Offenbachsvej 35, 1. tv. 2450 København SV
3.895.000 kr.
70.818 kr/m² er 7 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+15 pris).
Først set
10. okt. 2026
💰 70.818 kr/m² · 7 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 55 m² med 2 rum på 1. tv i København SV, sat til salg for 3.895.000 kr. Kvadratmeterprisen er 70.818 kr/m², 7 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Sydhavn på 76.471 kr/m². Den har været til salg i 8 dage. Den har en byggeklods-score på 15.
“LEJLIGHED: På en af Sydhavns mest populære gader, finder du denne velholdte og delevenlige 2-værelses lejlighed. Lejligheden byder på fordelignsentré med adgang til alle lejlighedens rum. Her er ligeledes god plads til at afsætte både sko…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
70.818 kr/m²
I forhold til udbudspris
7 % under
Udbudsmedian, Sydhavn
76.471 kr/m²
Median af 67 lejligheder til salg i Sydhavn
Handelspris, Sydhavn
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
8
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (2.433.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag6.004 kr./md.
Ejerudgift3.323 kr./md.
Totaludgift9.327 kr./md.
1 værelse + plads til 1 mere
9.327 kr./md. pr. værelse
4.664 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
15
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score15
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris15
Prisfald og liggetid0
Confidence100
70.818 kr/m² er 7 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+15 pris).
Hvorfor matcher den?
70.818 kr/m² er 7 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+15 pris).
Ingen renoveringsord i annoncen
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
3.895.000 kr.
Boligareal
55 m²
Rum
2 rum
Etage
1. tv
Ejerudgift
3.323 kr./md.
Byggeår
1937
Energimærke
D
Postnummer
2450