📍 Sydhavn · 2450Til salg
Linus Paulings Vej 1, 2450 København SV
7.245.000 kr.
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 51.750 kr/m² er 32 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+50 pris); 189 dage til salg (+5).
Først set
10. okt. 2026
💰 51.750 kr/m² · 32 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 140 m² med 5 rum i København SV, sat til salg for 7.245.000 kr. Kvadratmeterprisen er 51.750 kr/m², 32 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Sydhavn på 76.471 kr/m². Den har været til salg i 189 dage. Den har en byggeklods-score på 55.
“Forestil dig at vågne til lyden af vandet, der stille skvulper mod skroget, mens morgensolen spejler sig i overfladen og fylder dit hjem med et blødt, gyldent lys. Her får du ikke blot en bolig, men en livsstil, hvor ro, nærvær og natur…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
51.750 kr/m²
I forhold til udbudspris
32 % under
Udbudsmedian, Sydhavn
76.471 kr/m²
Median af 67 lejligheder til salg i Sydhavn
Handelspris, Sydhavn
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
189
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (5.817.450 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag14.350 kr./md.
Ejerudgift11.750 kr./md.
Totaludgift26.100 kr./md.
4 værelser + plads til 1 mere
6.525 kr./md. pr. værelse
5.220 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
55
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score55
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris50
Prisfald og liggetid5
Confidence100
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 51.750 kr/m² er 32 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+50 pris); 189 dage til salg (+5).
Hvorfor matcher den?
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 51.750 kr/m² er 32 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+50 pris); 189 dage til salg (+5).
indflytningsklar
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
7.245.000 kr.
Boligareal
140 m²
Rum
5 rum
Etage
—
Ejerudgift
11.750 kr./md.
Byggeår
2005
Energimærke
—
Postnummer
2450