📍 Sydhavn · 2450Til salg
Offenbachsvej 21, st. th. 2450 København SV
6.995.000 kr.
69.257 kr/m² er 9 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+15 pris); 150 dage til salg (+5).
Først set
10. okt. 2026
💰 69.257 kr/m² · 9 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 101 m² med 4 rum på st. th i København SV, sat til salg for 6.995.000 kr. Kvadratmeterprisen er 69.257 kr/m², 9 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Sydhavn på 76.471 kr/m². Den har været til salg i 150 dage. Den har en byggeklods-score på 20.
“LEJLIGHED: Fantastisk lejlighed i to plan i hjertet af gammel Sydhavn. På populære Offenbachsvej finder du denne skønne perler, der byder på køkken-alrum, to toiletter og badeværelse med gulvvarme. Du bliver først mødt af rummelig entré…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
69.257 kr/m²
I forhold til udbudspris
9 % under
Udbudsmedian, Sydhavn
76.471 kr/m²
Median af 67 lejligheder til salg i Sydhavn
Handelspris, Sydhavn
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
150
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (5.564.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag13.727 kr./md.
Ejerudgift8.889 kr./md.
Totaludgift22.616 kr./md.
3 værelser + plads til 1 mere
7.539 kr./md. pr. værelse
5.654 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
20
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score20
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris15
Prisfald og liggetid5
Confidence100
69.257 kr/m² er 9 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+15 pris); 150 dage til salg (+5).
Hvorfor matcher den?
69.257 kr/m² er 9 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+15 pris); 150 dage til salg (+5).
Ingen renoveringsord i annoncen
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
6.995.000 kr.
Boligareal
101 m²
Rum
4 rum
Etage
st. th
Ejerudgift
8.889 kr./md.
Byggeår
1936
Energimærke
D
Postnummer
2450