📍 Frederiksberg · 2000Til salg
Porcelænshaven 2B, st. th. 2000 Frederiksberg
8.495.000 kr.
Modsignaler: 'nybyggeri' (-40); 84.950 kr/m² er 6 % over udbudsmedianen i Frederiksberg på 80.064 kr/m² (+0 pris); 93 dage til salg (+5).
Først set
10. okt. 2026
💰 84.950 kr/m² · 6 % over
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 100 m² med 3 rum på st. th i Frederiksberg, sat til salg for 8.495.000 kr. Kvadratmeterprisen er 84.950 kr/m², 6 % over udbudsprisen for ejerlejligheder i Frederiksberg på 80.064 kr/m². Den har været til salg i 93 dage. Den har en byggeklods-score på 5.
“Det er ikke mindst placeringen i et hjørne op til Frederiksberg Have, der gør området ved den gamle porcelænsfabrik så attraktivt. Foruden bydelens populære grønne oase har du også Gl. Kongevej/Smallegade lige ved hånden, og både metroen…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
84.950 kr/m²
I forhold til udbudspris
6 % over
Udbudsmedian, Frederiksberg
80.064 kr/m²
Median af 138 lejligheder til salg i Frederiksberg
Handelspris, Frederiksberg
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
93
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (7.079.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag17.464 kr./md.
Ejerudgift5.439 kr./md.
Totaludgift22.903 kr./md.
2 værelser + plads til 1 mere
11.452 kr./md. pr. værelse
7.634 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
5
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score5
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris0
Prisfald og liggetid5
Confidence100
Modsignaler: 'nybyggeri' (-40); 84.950 kr/m² er 6 % over udbudsmedianen i Frederiksberg på 80.064 kr/m² (+0 pris); 93 dage til salg (+5).
Hvorfor matcher den?
Modsignaler: 'nybyggeri' (-40); 84.950 kr/m² er 6 % over udbudsmedianen i Frederiksberg på 80.064 kr/m² (+0 pris); 93 dage til salg (+5).
nybyggeri
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
8.495.000 kr.
Boligareal
100 m²
Rum
3 rum
Etage
st. th
Ejerudgift
5.439 kr./md.
Byggeår
1861
Energimærke
B
Postnummer
2000