📍 Frederiksberg · 2000Til salg
Roskildevej 96, 5. tv, 2000 Frederiksberg
4.895.000 kr.
Renoveringssignaler: 'istandsættelse' (+15), 'potentiale' (+10); 57.588 kr/m² er 28 % under udbudsmedianen i Frederiksberg på 80.064 kr/m² (+50 pris).
Først set
10. okt. 2026
💰 57.588 kr/m² · 28 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 85 m² med 3 rum på 5. tv i Frederiksberg, sat til salg for 4.895.000 kr. Kvadratmeterprisen er 57.588 kr/m², 28 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Frederiksberg på 80.064 kr/m². Den har været til salg i 23 dage. Den har en byggeklods-score på 75.
“På 5. sal venter denne lejlighed, hvor den høje placering giver en skøn udsigt, et godt lysindfald og en dejlig fornemmelse af luft omkring boligen. Samtidig er der elevator i ejendommen, så turen til og fra lejligheden er både nem og…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
57.588 kr/m²
I forhold til udbudspris
28 % under
Udbudsmedian, Frederiksberg
80.064 kr/m²
Median af 138 lejligheder til salg i Frederiksberg
Handelspris, Frederiksberg
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
23
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (3.443.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag8.495 kr./md.
Ejerudgift3.393 kr./md.
Totaludgift11.888 kr./md.
2 værelser + plads til 1 mere
5.944 kr./md. pr. værelse
3.963 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
75
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score75
Renoveringsbehov (tekst)25
Kvadratmeterpris50
Prisfald og liggetid0
Confidence100
Renoveringssignaler: 'istandsættelse' (+15), 'potentiale' (+10); 57.588 kr/m² er 28 % under udbudsmedianen i Frederiksberg på 80.064 kr/m² (+50 pris).
Hvorfor matcher den?
Renoveringssignaler: 'istandsættelse' (+15), 'potentiale' (+10); 57.588 kr/m² er 28 % under udbudsmedianen i Frederiksberg på 80.064 kr/m² (+50 pris).
istandsættelsepotentiale
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
4.895.000 kr.
Boligareal
85 m²
Rum
3 rum
Etage
5. tv
Ejerudgift
3.393 kr./md.
Byggeår
1953
Energimærke
D
Postnummer
2000