📍 Frederiksberg · 2000Til salg
Roskildevej 53, 2. 204. 2000 Frederiksberg
4.495.000 kr.
Modsignaler: 'gennemrenoveret' (-35), 'nyt køkken' (-15); 69.154 kr/m² er 14 % under udbudsmedianen i Frederiksberg på 80.064 kr/m² (+15 pris); 151 dage til salg (+5).
Først set
10. okt. 2026
💰 69.154 kr/m² · 14 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 65 m² med 2 rum på 2. 204 i Frederiksberg, sat til salg for 4.495.000 kr. Kvadratmeterprisen er 69.154 kr/m², 14 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Frederiksberg på 80.064 kr/m². Den har været til salg i 151 dage. Den har en byggeklods-score på 20.
“Alt er renoveret i 2025 så du slipper for både udgiften og besværet. Flyt direkte ind i en lys og lækker toværelses med udsigt over et villakvarter og skønt beliggende - det er blot nogle af højdepunkterne, du får som ejer af denne lækre…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
69.154 kr/m²
I forhold til udbudspris
14 % under
Udbudsmedian, Frederiksberg
80.064 kr/m²
Median af 138 lejligheder til salg i Frederiksberg
Handelspris, Frederiksberg
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
151
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (3.039.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag7.499 kr./md.
Ejerudgift2.896 kr./md.
Totaludgift10.395 kr./md.
1 værelse + plads til 1 mere
10.395 kr./md. pr. værelse
5.198 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
20
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score20
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris15
Prisfald og liggetid5
Confidence100
Modsignaler: 'gennemrenoveret' (-35), 'nyt køkken' (-15); 69.154 kr/m² er 14 % under udbudsmedianen i Frederiksberg på 80.064 kr/m² (+15 pris); 151 dage til salg (+5).
Hvorfor matcher den?
Modsignaler: 'gennemrenoveret' (-35), 'nyt køkken' (-15); 69.154 kr/m² er 14 % under udbudsmedianen i Frederiksberg på 80.064 kr/m² (+15 pris); 151 dage til salg (+5).
gennemrenoveretnyt køkken
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
4.495.000 kr.
Boligareal
65 m²
Rum
2 rum
Etage
2. 204
Ejerudgift
2.896 kr./md.
Byggeår
1972
Energimærke
D
Postnummer
2000