📍 Vesterbro · 1553Til salg
H.C. Andersens Boulevard 40, 2. th. 1553 København V
10.695.000 kr.
72.755 kr/m² er 20 % under udbudsmedianen i Vesterbro på 90.372 kr/m² (+35 pris); 184 dage til salg (+5).
Først set
10. okt. 2026
💰 72.755 kr/m² · 20 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 147 m² med 4 rum på 2. th i København V, sat til salg for 10.695.000 kr. Kvadratmeterprisen er 72.755 kr/m², 20 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Vesterbro på 90.372 kr/m². Den har været til salg i 184 dage. Den har en byggeklods-score på 40.
“Træd indenfor i 147 kvadratmeter rendyrket elegance, hvor den historiske københavnercharme møder en kompromisløs, moderne totalrenovering. Allerede ved ankomsten mærker man ejendommens eksklusivitet; som en sjælden luksus fører hele to…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
72.755 kr/m²
I forhold til udbudspris
20 % under
Udbudsmedian, Vesterbro
90.372 kr/m²
Median af 147 lejligheder til salg i Vesterbro
Handelspris, Vesterbro
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
184
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (9.301.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag22.945 kr./md.
Ejerudgift6.792 kr./md.
Totaludgift29.737 kr./md.
3 værelser + plads til 1 mere
9.912 kr./md. pr. værelse
7.434 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
40
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score40
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris35
Prisfald og liggetid5
Confidence100
72.755 kr/m² er 20 % under udbudsmedianen i Vesterbro på 90.372 kr/m² (+35 pris); 184 dage til salg (+5).
Hvorfor matcher den?
72.755 kr/m² er 20 % under udbudsmedianen i Vesterbro på 90.372 kr/m² (+35 pris); 184 dage til salg (+5).
Ingen renoveringsord i annoncen
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
10.695.000 kr.
Boligareal
147 m²
Rum
4 rum
Etage
2. th
Ejerudgift
6.792 kr./md.
Byggeår
1903
Energimærke
C
Postnummer
1553