📍 Vesterbro · 1635Til salg
Åboulevard 9, 1. tv. 1635 København V
8.795.000 kr.
Renoveringssignaler: 'eget præg' (+15); 63.273 kr/m² er 30 % under udbudsmedianen i Vesterbro på 90.372 kr/m² (+50 pris).
Først set
10. okt. 2026
💰 63.273 kr/m² · 30 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 139 m² med 4 rum på 1. tv i København V, sat til salg for 8.795.000 kr. Kvadratmeterprisen er 63.273 kr/m², 30 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Vesterbro på 90.372 kr/m². Den har været til salg i 1 dage. Den har en byggeklods-score på 65.
“På Åboulevard 9 venter en rummelig og stemningsfuld lejlighed på hele 139 m2, hvor den klassiske københavnerstil går hånd i hånd med en planløsning, der giver plads til både familieliv, hjemmekontor og gode middage med…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
63.273 kr/m²
I forhold til udbudspris
30 % under
Udbudsmedian, Vesterbro
90.372 kr/m²
Median af 147 lejligheder til salg i Vesterbro
Handelspris, Vesterbro
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
1
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (7.382.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag18.211 kr./md.
Ejerudgift8.648 kr./md.
Totaludgift26.859 kr./md.
3 værelser + plads til 1 mere
8.953 kr./md. pr. værelse
6.715 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
65
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score65
Renoveringsbehov (tekst)15
Kvadratmeterpris50
Prisfald og liggetid0
Confidence100
Renoveringssignaler: 'eget præg' (+15); 63.273 kr/m² er 30 % under udbudsmedianen i Vesterbro på 90.372 kr/m² (+50 pris).
Hvorfor matcher den?
Renoveringssignaler: 'eget præg' (+15); 63.273 kr/m² er 30 % under udbudsmedianen i Vesterbro på 90.372 kr/m² (+50 pris).
eget præg
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
8.795.000 kr.
Boligareal
139 m²
Rum
4 rum
Etage
1. tv
Ejerudgift
8.648 kr./md.
Byggeår
1932
Energimærke
C
Postnummer
1635