📍 Sydhavn · 2450Til salg
P. Knudsens Gade 4, 2. th., 2450 København SV
3.295.000 kr.
Renoveringssignaler: 'personlige præg' (+15), 'potentiale' (+10); 57.807 kr/m² er 24 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+35 pris).
Først set
10. okt. 2026
💰 57.807 kr/m² · 24 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 57 m² med 2 rum på 2. th i København SV, sat til salg for 3.295.000 kr. Kvadratmeterprisen er 57.807 kr/m², 24 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Sydhavn på 76.471 kr/m². Den har været til salg i 10 dage. Den har en byggeklods-score på 60.
“Velkommen til P. Knudsens Gade 4, 2. th. – en stor og lys 2-værelses lejlighed med masser af charme, imponerende loftshøjde og et væld af originale detaljer. Her får du en sjælden mulighed for at skabe dit helt eget hjem i en klassisk…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
57.807 kr/m²
I forhold til udbudspris
24 % under
Udbudsmedian, Sydhavn
76.471 kr/m²
Median af 67 lejligheder til salg i Sydhavn
Handelspris, Sydhavn
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
10
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (1.827.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag4.509 kr./md.
Ejerudgift3.443 kr./md.
Totaludgift7.952 kr./md.
1 værelse + plads til 1 mere
7.952 kr./md. pr. værelse
3.976 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
60
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score60
Renoveringsbehov (tekst)25
Kvadratmeterpris35
Prisfald og liggetid0
Confidence100
Renoveringssignaler: 'personlige præg' (+15), 'potentiale' (+10); 57.807 kr/m² er 24 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+35 pris).
Hvorfor matcher den?
Renoveringssignaler: 'personlige præg' (+15), 'potentiale' (+10); 57.807 kr/m² er 24 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+35 pris).
personlige prægpotentiale
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
3.295.000 kr.
Boligareal
57 m²
Rum
2 rum
Etage
2. th
Ejerudgift
3.443 kr./md.
Byggeår
1913
Energimærke
D
Postnummer
2450