📍 Sydhavn · 2450Til salg
P. Knudsens Gade 12, 1. th., 2450 København SV
3.495.000 kr.
64.722 kr/m² er 15 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+35 pris); 95 dage til salg (+5).
Først set
10. okt. 2026
💰 64.722 kr/m² · 15 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 54 m² med 2 rum på 1. th i København SV, sat til salg for 3.495.000 kr. Kvadratmeterprisen er 64.722 kr/m², 15 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Sydhavn på 76.471 kr/m². Den har været til salg i 95 dage. Den har en byggeklods-score på 40.
“Velkommen til P. Knudsens Gade 12, 1. th. En helt særlig anpartslejlighed i hjertet af det gamle Sydhavn. Her får du en attraktiv kombination af charmerende byliv, grønne omgivelser og vandet tæt på. Med South Harbour Café som nabo, indkøb…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
64.722 kr/m²
I forhold til udbudspris
15 % under
Udbudsmedian, Sydhavn
76.471 kr/m²
Median af 67 lejligheder til salg i Sydhavn
Handelspris, Sydhavn
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
95
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (2.029.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag5.007 kr./md.
Ejerudgift2.412 kr./md.
Totaludgift7.419 kr./md.
1 værelse + plads til 1 mere
7.419 kr./md. pr. værelse
3.710 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
40
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score40
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris35
Prisfald og liggetid5
Confidence100
64.722 kr/m² er 15 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+35 pris); 95 dage til salg (+5).
Hvorfor matcher den?
64.722 kr/m² er 15 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+35 pris); 95 dage til salg (+5).
Ingen renoveringsord i annoncen
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
3.495.000 kr.
Boligareal
54 m²
Rum
2 rum
Etage
1. th
Ejerudgift
2.412 kr./md.
Byggeår
1913
Energimærke
D
Postnummer
2450