📍 Sydhavn · 2450Til salg
Johan Kellers Vej 49, 4. tv., 2450 København SV
4.195.000 kr.
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 71.102 kr/m² er 7 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+15 pris).
Først set
10. okt. 2026
💰 71.102 kr/m² · 7 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 59 m² med 2 rum på 4. tv i København SV, sat til salg for 4.195.000 kr. Kvadratmeterprisen er 71.102 kr/m², 7 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Sydhavn på 76.471 kr/m². Den har været til salg i 10 dage. Den har en byggeklods-score på 15.
“Lys og indflytningsklar 2-værelses med altan og charmerende karnapVelkommen til Johan Kellers Vej 49, 4. tv. – en virkelig skøn og veldisponeret 2-værelses lejlighed, hvor lys, charme og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd.Her får du…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
71.102 kr/m²
I forhold til udbudspris
7 % under
Udbudsmedian, Sydhavn
76.471 kr/m²
Median af 67 lejligheder til salg i Sydhavn
Handelspris, Sydhavn
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
10
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (2.736.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag6.751 kr./md.
Ejerudgift4.933 kr./md.
Totaludgift11.684 kr./md.
1 værelse + plads til 1 mere
11.684 kr./md. pr. værelse
5.842 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
15
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score15
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris15
Prisfald og liggetid0
Confidence100
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 71.102 kr/m² er 7 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+15 pris).
Hvorfor matcher den?
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 71.102 kr/m² er 7 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+15 pris).
indflytningsklar
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
4.195.000 kr.
Boligareal
59 m²
Rum
2 rum
Etage
4. tv
Ejerudgift
4.933 kr./md.
Byggeår
1936
Energimærke
C
Postnummer
2450