📍 Sydhavn · 2450Til salg
Grethe Ingmanns Vej 31, 2. tv., 2450 København SV
9.495.000 kr.
Modsignaler: 'nybyggeri' (-40), 'nyopført' (-40); 84.027 kr/m² er 10 % over udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+0 pris).
Først set
10. okt. 2026
💰 84.027 kr/m² · 10 % over
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 113 m² med 4 rum på 2. tv i København SV, sat til salg for 9.495.000 kr. Kvadratmeterprisen er 84.027 kr/m², 10 % over udbudsprisen for ejerlejligheder i Sydhavn på 76.471 kr/m². Den har været til salg i 12 dage. Den har en byggeklods-score på 0.
“På anden sal i det nyopførte Elmeholm på Sluseholmen venter en eksklusiv og gennemført ejerlejlighed, hvor moderne arkitektur, smukke materialevalg og livet ved vandet går op i en højere enhed.Boligens naturlige samlingspunkt er det…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
84.027 kr/m²
I forhold til udbudspris
10 % over
Udbudsmedian, Sydhavn
76.471 kr/m²
Median af 67 lejligheder til salg i Sydhavn
Handelspris, Sydhavn
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
12
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (8.089.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag19.955 kr./md.
Ejerudgift6.484 kr./md.
Totaludgift26.439 kr./md.
3 værelser + plads til 1 mere
8.813 kr./md. pr. værelse
6.610 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
0
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score0
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris0
Prisfald og liggetid0
Confidence100
Modsignaler: 'nybyggeri' (-40), 'nyopført' (-40); 84.027 kr/m² er 10 % over udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+0 pris).
Hvorfor matcher den?
Modsignaler: 'nybyggeri' (-40), 'nyopført' (-40); 84.027 kr/m² er 10 % over udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+0 pris).
nybyggerinyopført
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
9.495.000 kr.
Boligareal
113 m²
Rum
4 rum
Etage
2. tv
Ejerudgift
6.484 kr./md.
Byggeår
—
Energimærke
A2020
Postnummer
2450