📍 Vesterbro · 1799Til salg
Lagergade 44, 4. tv., 1799 København V
6.695.000 kr.
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 70.474 kr/m² er 22 % under udbudsmedianen i Vesterbro på 90.372 kr/m² (+35 pris); 155 dage til salg (+5).
Først set
10. okt. 2026
💰 70.474 kr/m² · 22 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 95 m² med 2 rum på 4. tv i København V, sat til salg for 6.695.000 kr. Kvadratmeterprisen er 70.474 kr/m², 22 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Vesterbro på 90.372 kr/m². Den har været til salg i 155 dage. Den har en byggeklods-score på 40.
“Velkommen til en moderne og indflytningsklar ejerlejlighed på 95 m2, opført i 2025, hvor arkitektur, kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Midt i eftertragtede Carlsberg Byen får du et hjem med et imponerende lysindfald…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
70.474 kr/m²
I forhold til udbudspris
22 % under
Udbudsmedian, Vesterbro
90.372 kr/m²
Median af 147 lejligheder til salg i Vesterbro
Handelspris, Vesterbro
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
155
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (5.261.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag12.979 kr./md.
Ejerudgift4.952 kr./md.
Totaludgift17.931 kr./md.
1 værelse + plads til 1 mere
17.931 kr./md. pr. værelse
8.966 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
40
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score40
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris35
Prisfald og liggetid5
Confidence100
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 70.474 kr/m² er 22 % under udbudsmedianen i Vesterbro på 90.372 kr/m² (+35 pris); 155 dage til salg (+5).
Hvorfor matcher den?
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 70.474 kr/m² er 22 % under udbudsmedianen i Vesterbro på 90.372 kr/m² (+35 pris); 155 dage til salg (+5).
indflytningsklar
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
6.695.000 kr.
Boligareal
95 m²
Rum
2 rum
Etage
4. tv
Ejerudgift
4.952 kr./md.
Byggeår
2025
Energimærke
A2015
Postnummer
1799