📍 Indre By · 1265Til salg
Frederiksgade 9, 4. tv., 1265 København K
15.995.000 kr.
Modsignaler: 'nyrenoveret' (-30); 74.051 kr/m² er 17 % under udbudsmedianen i Indre By på 89.701 kr/m² (+35 pris); 318 dage til salg (+5).
Først set
10. okt. 2026
💰 74.051 kr/m² · 17 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 216 m² med 5 rum på 4. tv i København K, sat til salg for 15.995.000 kr. Kvadratmeterprisen er 74.051 kr/m², 17 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Indre By på 89.701 kr/m². Den har været til salg i 318 dage. Den har en byggeklods-score på 40.
“Foran den ikoniske Frederikskirke – centrum i Frederiksstadens majestætiske akse – ligger denne totalistandsatte lejlighed som et stykke moderne boligkunst i et af Københavns mest betydningsfulde historiske kvarterer. Bygningerne omkring…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
74.051 kr/m²
I forhold til udbudspris
17 % under
Udbudsmedian, Indre By
89.701 kr/m²
Median af 157 lejligheder til salg i Indre By
Handelspris, Indre By
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
318
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (14.654.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag36.149 kr./md.
Ejerudgift10.481 kr./md.
Totaludgift46.630 kr./md.
4 værelser + plads til 1 mere
11.658 kr./md. pr. værelse
9.326 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
40
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score40
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris35
Prisfald og liggetid5
Confidence100
Modsignaler: 'nyrenoveret' (-30); 74.051 kr/m² er 17 % under udbudsmedianen i Indre By på 89.701 kr/m² (+35 pris); 318 dage til salg (+5).
Hvorfor matcher den?
Modsignaler: 'nyrenoveret' (-30); 74.051 kr/m² er 17 % under udbudsmedianen i Indre By på 89.701 kr/m² (+35 pris); 318 dage til salg (+5).
nyrenoveret
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
15.995.000 kr.
Boligareal
216 m²
Rum
5 rum
Etage
4. tv
Ejerudgift
10.481 kr./md.
Byggeår
1885
Energimærke
—
Postnummer
1265