📍 Indre By · 1310Til salg
Fredericiagade 16, 1. th., 1310 København K
21.995.000 kr.
Renoveringssignaler: 'istandsættelse' (+15); 126.408 kr/m² er 41 % over udbudsmedianen i Indre By på 89.701 kr/m² (-20 pris); 148 dage til salg (+5).
Først set
10. okt. 2026
💰 126.408 kr/m² · 41 % over
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 174 m² med 4 rum på 1. th i København K, sat til salg for 21.995.000 kr. Kvadratmeterprisen er 126.408 kr/m², 41 % over udbudsprisen for ejerlejligheder i Indre By på 89.701 kr/m². Den har været til salg i 148 dage. Den har en byggeklods-score på 0.
“En sjældent udbudt herskabslejlighed uden bopælspligt – diskret placeret som nabo til Amalienborg, hvor byen føles nærværende, men aldrig påtrængende. Her mødes klassisk arkitektur og moderne komfort i en smuk, gennemført istandsættelse…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
126.408 kr/m²
I forhold til udbudspris
41 % over
Udbudsmedian, Indre By
89.701 kr/m²
Median af 157 lejligheder til salg i Indre By
Handelspris, Indre By
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
148
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (20.714.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag51.097 kr./md.
Ejerudgift14.174 kr./md.
Totaludgift65.271 kr./md.
3 værelser + plads til 1 mere
21.757 kr./md. pr. værelse
16.318 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
0
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score0
Renoveringsbehov (tekst)15
Kvadratmeterpris0
Prisfald og liggetid5
Confidence100
Renoveringssignaler: 'istandsættelse' (+15); 126.408 kr/m² er 41 % over udbudsmedianen i Indre By på 89.701 kr/m² (-20 pris); 148 dage til salg (+5).
Hvorfor matcher den?
Renoveringssignaler: 'istandsættelse' (+15); 126.408 kr/m² er 41 % over udbudsmedianen i Indre By på 89.701 kr/m² (-20 pris); 148 dage til salg (+5).
istandsættelse
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
21.995.000 kr.
Boligareal
174 m²
Rum
4 rum
Etage
1. th
Ejerudgift
14.174 kr./md.
Byggeår
1857
Energimærke
—
Postnummer
1310