📍 Østerbro · 2100Til salg
Æbeløgade 44, 3. 4. 2100 København Ø
3.995.000 kr.
79.900 kr/m² er 6 % under udbudsmedianen i Østerbro på 84.986 kr/m² (+15 pris).
Først set
10. okt. 2026
💰 79.900 kr/m² · 6 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 50 m² med 2 rum på 3. 4 i København Ø, sat til salg for 3.995.000 kr. Kvadratmeterprisen er 79.900 kr/m², 6 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Østerbro på 84.986 kr/m². Den har været til salg i 1 dage. Den har en byggeklods-score på 15.
“Velkommen til Æbeløgade 44, 3. 4. - en lys og indbydende 2-værelses lejlighed på 50 m2 med en god planløsning, en rummelig stue og et dejligt lysindfald. Her får du en bolig, hvor de veludnyttede kvadratmeter skaber gode rammer om…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
79.900 kr/m²
I forhold til udbudspris
6 % under
Udbudsmedian, Østerbro
84.986 kr/m²
Median af 208 lejligheder til salg i Østerbro
Handelspris, Østerbro
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
1
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (2.534.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag6.253 kr./md.
Ejerudgift2.938 kr./md.
Totaludgift9.191 kr./md.
1 værelse + plads til 1 mere
9.191 kr./md. pr. værelse
4.596 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
15
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score15
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris15
Prisfald og liggetid0
Confidence100
79.900 kr/m² er 6 % under udbudsmedianen i Østerbro på 84.986 kr/m² (+15 pris).
Hvorfor matcher den?
79.900 kr/m² er 6 % under udbudsmedianen i Østerbro på 84.986 kr/m² (+15 pris).
Ingen renoveringsord i annoncen
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
3.995.000 kr.
Boligareal
50 m²
Rum
2 rum
Etage
3. 4
Ejerudgift
2.938 kr./md.
Byggeår
1935
Energimærke
D
Postnummer
2100