📍 Nordvest · 2400Til salg
Oldermandsvej 45, 3. th. 2400 København NV
4.395.000 kr.
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 75.776 kr/m² er 5 % over udbudsmedianen i Nordvest på 72.377 kr/m² (+0 pris).
Først set
10. okt. 2026
💰 75.776 kr/m² · 5 % over
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 58 m² med 2 rum på 3. th i København NV, sat til salg for 4.395.000 kr. Kvadratmeterprisen er 75.776 kr/m², 5 % over udbudsprisen for ejerlejligheder i Nordvest på 72.377 kr/m². Den har været til salg i 66 dage. Den har en byggeklods-score på 0.
“Velkommen til Oldermandsvej 45, 3. th. – En indbydende og velholdt 2-værelses lejlighed med en gennemtænkt planløsning, to altaner og et fantastisk lysindfald. Lejligheden ligger højt og frit på 3. sal med udsigt over det grønne gårdmiljø…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
75.776 kr/m²
I forhold til udbudspris
5 % over
Udbudsmedian, Nordvest
72.377 kr/m²
Median af 80 lejligheder til salg i Nordvest
Handelspris, Nordvest
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
66
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (2.938.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag7.249 kr./md.
Ejerudgift3.653 kr./md.
Totaludgift10.902 kr./md.
1 værelse + plads til 1 mere
10.902 kr./md. pr. værelse
5.451 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
0
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score0
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris0
Prisfald og liggetid0
Confidence100
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 75.776 kr/m² er 5 % over udbudsmedianen i Nordvest på 72.377 kr/m² (+0 pris).
Hvorfor matcher den?
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 75.776 kr/m² er 5 % over udbudsmedianen i Nordvest på 72.377 kr/m² (+0 pris).
indflytningsklar
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
4.395.000 kr.
Boligareal
58 m²
Rum
2 rum
Etage
3. th
Ejerudgift
3.653 kr./md.
Byggeår
1938
Energimærke
C
Postnummer
2400