📍 Valby · 2500Til salg
Horsekildevej 44, 2. th. 2500 Valby
4.295.000 kr.
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20), 'nyt bad' (-15); 74.052 kr/m² er 11 % over udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (-20 pris).
Først set
10. okt. 2026
💰 74.052 kr/m² · 11 % over
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 58 m² med 2 rum på 2. th i Valby, sat til salg for 4.295.000 kr. Kvadratmeterprisen er 74.052 kr/m², 11 % over udbudsprisen for ejerlejligheder i Valby på 66.949 kr/m². Den har været til salg i 12 dage. Den har en byggeklods-score på 0.
“Flot og indflytningsklar 2-værelses lejlighed med altan i attraktive Horsekildegården<br><ul> <li>Flot og indflytningsklar stand – bl.a. nyt badeværelse og nyt el</li> <li>Nyere køkken, nyslebne gulve og nymalede overflader</li> <li>Skøn…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
74.052 kr/m²
I forhold til udbudspris
11 % over
Udbudsmedian, Valby
66.949 kr/m²
Median af 104 lejligheder til salg i Valby
Handelspris, Valby
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
12
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (2.837.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag7.000 kr./md.
Ejerudgift4.528 kr./md.
Totaludgift11.528 kr./md.
1 værelse + plads til 1 mere
11.528 kr./md. pr. værelse
5.764 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
0
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score0
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris0
Prisfald og liggetid0
Confidence100
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20), 'nyt bad' (-15); 74.052 kr/m² er 11 % over udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (-20 pris).
Hvorfor matcher den?
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20), 'nyt bad' (-15); 74.052 kr/m² er 11 % over udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (-20 pris).
indflytningsklarnyt bad
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
4.295.000 kr.
Boligareal
58 m²
Rum
2 rum
Etage
2. th
Ejerudgift
4.528 kr./md.
Byggeår
1932
Energimærke
C
Postnummer
2500