📍 Valby · 2500Til salg
Lyshøjgårdsvej 97, 1. 4. 2500 Valby
5.295.000 kr.
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 70.600 kr/m² er 6 % over udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (+0 pris).
Først set
10. okt. 2026
💰 70.600 kr/m² · 5 % over
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 75 m² med 3 rum på 1. 4 i Valby, sat til salg for 5.295.000 kr. Kvadratmeterprisen er 70.600 kr/m², 5 % over udbudsprisen for ejerlejligheder i Valby på 66.949 kr/m². Den har været til salg i 43 dage. Den har en byggeklods-score på 0.
“På Lyshøjgårdsvej 97 venter en indbydende og indflytningsklar lejlighed, hvor en gennemtænkt planløsning, flotte detaljer og attraktive udearealer skaber de helt rette rammer om hverdagen. Samtidig bor I fredeligt og tilbagetrukket, men…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
70.600 kr/m²
I forhold til udbudspris
5 % over
Udbudsmedian, Valby
66.949 kr/m²
Median af 104 lejligheder til salg i Valby
Handelspris, Valby
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
43
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (3.847.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag9.492 kr./md.
Ejerudgift4.404 kr./md.
Totaludgift13.896 kr./md.
2 værelser + plads til 1 mere
6.948 kr./md. pr. værelse
4.632 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
0
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score0
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris0
Prisfald og liggetid0
Confidence100
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 70.600 kr/m² er 6 % over udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (+0 pris).
Hvorfor matcher den?
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 70.600 kr/m² er 6 % over udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (+0 pris).
indflytningsklar
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
5.295.000 kr.
Boligareal
75 m²
Rum
3 rum
Etage
1. 4
Ejerudgift
4.404 kr./md.
Byggeår
1959
Energimærke
C
Postnummer
2500