📍 Valby · 2500Til salg
Nakskovvej 45, 2. tv. 2500 Valby
3.095.000 kr.
63.163 kr/m² er 6 % under udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (+15 pris); 95 dage til salg (+5).
Først set
10. okt. 2026
💰 63.163 kr/m² · 6 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 49 m² med 2 rum på 2. tv i Valby, sat til salg for 3.095.000 kr. Kvadratmeterprisen er 63.163 kr/m², 6 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Valby på 66.949 kr/m². Den har været til salg i 95 dage. Den har en byggeklods-score på 20.
“Det er altid godt at være på toppen, og det kommer du i høj grad med denne 2V’er i Valby. Lejligheden holder til på anden sal, og her på Nakskovvej 45 er det øverst i ejendommen. Resultatet er ikke bare fravær af eventuel støj fra en…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
63.163 kr/m²
I forhold til udbudspris
6 % under
Udbudsmedian, Valby
66.949 kr/m²
Median af 104 lejligheder til salg i Valby
Handelspris, Valby
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
95
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (1.625.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag4.011 kr./md.
Ejerudgift3.435 kr./md.
Totaludgift7.446 kr./md.
1 værelse
7.446 kr./md. pr. værelse
20
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score20
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris15
Prisfald og liggetid5
Confidence100
63.163 kr/m² er 6 % under udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (+15 pris); 95 dage til salg (+5).
Hvorfor matcher den?
63.163 kr/m² er 6 % under udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (+15 pris); 95 dage til salg (+5).
Ingen renoveringsord i annoncen
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
3.095.000 kr.
Boligareal
49 m²
Rum
2 rum
Etage
2. tv
Ejerudgift
3.435 kr./md.
Byggeår
1932
Energimærke
C
Postnummer
2500