📍 Valby · 2500Til salg
Gammel Køge Landevej 34, st. th, 2500 Valby
6.050.000 kr.
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 60.500 kr/m² er 10 % under udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (+15 pris); 117 dage til salg (+5).
Først set
10. okt. 2026
💰 60.500 kr/m² · 10 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 100 m² med 3 rum på st. th i Valby, sat til salg for 6.050.000 kr. Kvadratmeterprisen er 60.500 kr/m², 10 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Valby på 66.949 kr/m². Den har været til salg i 117 dage. Den har en byggeklods-score på 20.
“Lejligheden er fra 2007 og er beliggende i det meget attraktive kvarter i Valby Have med alt inden for kort afstand og med elevator direkte fra gadeplan. Området er skabt som en helt ny bydel med både lejligheder og rækkehuse, som…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
60.500 kr/m²
I forhold til udbudspris
10 % under
Udbudsmedian, Valby
66.949 kr/m²
Median af 104 lejligheder til salg i Valby
Handelspris, Valby
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
117
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (4.610.500 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag11.373 kr./md.
Ejerudgift4.368 kr./md.
Totaludgift15.741 kr./md.
2 værelser + plads til 1 mere
7.870 kr./md. pr. værelse
5.247 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
20
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score20
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris15
Prisfald og liggetid5
Confidence100
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 60.500 kr/m² er 10 % under udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (+15 pris); 117 dage til salg (+5).
Hvorfor matcher den?
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 60.500 kr/m² er 10 % under udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (+15 pris); 117 dage til salg (+5).
indflytningsklar
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
6.050.000 kr.
Boligareal
100 m²
Rum
3 rum
Etage
st. th
Ejerudgift
4.368 kr./md.
Byggeår
2007
Energimærke
B
Postnummer
2500