📍 Østerbro · 2100Til salg
Sønderborggade 4, 5. tv, 2100 København Ø
7.995.000 kr.
Renoveringssignaler: 'istandsættelse' (+15); Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 98.704 kr/m² er 16 % over udbudsmedianen i Østerbro på 84.986 kr/m² (-20 pris); 123 dage til salg (+5).
Først set
10. okt. 2026
💰 98.704 kr/m² · 16 % over
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 81 m² med 4 rum på 5. tv i København Ø, sat til salg for 7.995.000 kr. Kvadratmeterprisen er 98.704 kr/m², 16 % over udbudsprisen for ejerlejligheder i Østerbro på 84.986 kr/m². Den har været til salg i 123 dage. Den har en byggeklods-score på 0.
“Lejligheden: Her får du en indflytningsklar lejlighed, hvor der er kræset for detaljerne. Nuværende ejer har gennemført en gennemgribende istandsættelse med fokus på kvalitet og gode materialevalg, herunder massive Dinesen-planker…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
98.704 kr/m²
I forhold til udbudspris
16 % over
Udbudsmedian, Østerbro
84.986 kr/m²
Median af 208 lejligheder til salg i Østerbro
Handelspris, Østerbro
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
123
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (6.574.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag16.218 kr./md.
Ejerudgift4.718 kr./md.
Totaludgift20.936 kr./md.
3 værelser
6.979 kr./md. pr. værelse
0
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score0
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris0
Prisfald og liggetid5
Confidence100
Renoveringssignaler: 'istandsættelse' (+15); Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 98.704 kr/m² er 16 % over udbudsmedianen i Østerbro på 84.986 kr/m² (-20 pris); 123 dage til salg (+5).
Hvorfor matcher den?
Renoveringssignaler: 'istandsættelse' (+15); Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 98.704 kr/m² er 16 % over udbudsmedianen i Østerbro på 84.986 kr/m² (-20 pris); 123 dage til salg (+5).
istandsættelseindflytningsklar
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
7.995.000 kr.
Boligareal
81 m²
Rum
4 rum
Etage
5. tv
Ejerudgift
4.718 kr./md.
Byggeår
1893
Energimærke
D
Postnummer
2100