📍 Nordhavn · 2150Til salg
Sundkaj 35, 4. mf., 2150 Nordhavn
10.895.000 kr.
93.120 kr/m² er 12 % under udbudsmedianen i Nordhavn på 106.115 kr/m² (+15 pris); 235 dage til salg (+5).
Først set
10. okt. 2026
💰 93.120 kr/m² · 12 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 117 m² med 4 rum på 4. mf i Nordhavn, sat til salg for 10.895.000 kr. Kvadratmeterprisen er 93.120 kr/m², 12 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Nordhavn på 106.115 kr/m². Den har været til salg i 235 dage. Den har en byggeklods-score på 20.
“Velkommen til en 4-værelses lejlighed på 117 m2 fordelt over to etager – en bolig hvor moderne komfort, lys og maritime omgivelser går op i en højere enhed. Her får I intet mindre end fire uderum og udsigt til Nordhavns levende byliv…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
93.120 kr/m²
I forhold til udbudspris
12 % under
Udbudsmedian, Nordhavn
106.115 kr/m²
Median af 37 lejligheder til salg i Nordhavn
Handelspris, Nordhavn
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
235
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (9.503.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag23.443 kr./md.
Ejerudgift6.591 kr./md.
Totaludgift30.034 kr./md.
3 værelser + plads til 1 mere
10.011 kr./md. pr. værelse
7.508 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
20
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score20
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris15
Prisfald og liggetid5
Confidence100
93.120 kr/m² er 12 % under udbudsmedianen i Nordhavn på 106.115 kr/m² (+15 pris); 235 dage til salg (+5).
Hvorfor matcher den?
93.120 kr/m² er 12 % under udbudsmedianen i Nordhavn på 106.115 kr/m² (+15 pris); 235 dage til salg (+5).
Ingen renoveringsord i annoncen
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
10.895.000 kr.
Boligareal
117 m²
Rum
4 rum
Etage
4. mf
Ejerudgift
6.591 kr./md.
Byggeår
2019
Energimærke
A2020
Postnummer
2150