📍 Nørrebro · 2200Til salg
Åboulevard 18B, 2200 København N
6.499.000 kr.
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 48.865 kr/m² er 39 % under udbudsmedianen i Nørrebro på 79.537 kr/m² (+50 pris); 366 dage til salg (+5).
Først set
10. okt. 2026
💰 48.865 kr/m² · 39 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 133 m² med 3 rum i København N, sat til salg for 6.499.000 kr. Kvadratmeterprisen er 48.865 kr/m², 39 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Nørrebro på 79.537 kr/m². Den har været til salg i 366 dage. Den har en byggeklods-score på 55.
“Med en ualmindeligt eftertragtet adresse tæt på alt det bedste i København, lige ved Søerne, udbydes nu denne sjældne perle i en elegant, fredet ejendom. Her er kvadratmeterne istandsat med respekt for den originale charme, og mens boligen…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
48.865 kr/m²
I forhold til udbudspris
39 % under
Udbudsmedian, Nørrebro
79.537 kr/m²
Median af 99 lejligheder til salg i Nørrebro
Handelspris, Nørrebro
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
366
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (5.063.990 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag12.491 kr./md.
Ejerudgift6.691 kr./md.
Totaludgift19.182 kr./md.
2 værelser + plads til 1 mere
9.591 kr./md. pr. værelse
6.394 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
55
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score55
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris50
Prisfald og liggetid5
Confidence100
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 48.865 kr/m² er 39 % under udbudsmedianen i Nørrebro på 79.537 kr/m² (+50 pris); 366 dage til salg (+5).
Hvorfor matcher den?
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 48.865 kr/m² er 39 % under udbudsmedianen i Nørrebro på 79.537 kr/m² (+50 pris); 366 dage til salg (+5).
indflytningsklar
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
6.499.000 kr.
Boligareal
133 m²
Rum
3 rum
Etage
—
Ejerudgift
6.691 kr./md.
Byggeår
1896
Energimærke
—
Postnummer
2200