📍 Indre By · 1415Til salg
Overgaden Oven Vandet 78, 4., 1415 København K
7.195.000 kr.
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 74.948 kr/m² er 16 % under udbudsmedianen i Indre By på 89.701 kr/m² (+35 pris); 110 dage til salg (+5).
Først set
10. okt. 2026
💰 74.948 kr/m² · 16 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 96 m² med 4 rum på 4. i København K, sat til salg for 7.195.000 kr. Kvadratmeterprisen er 74.948 kr/m², 16 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Indre By på 89.701 kr/m². Den har været til salg i 110 dage. Den har en byggeklods-score på 40.
“Med en rolig og central beliggenhed, i et fritliggende baghus ved Christianshavns Kanal ligger denne charmerende lejlighed helt ideelt for jer, som ønsker at bo i trygge omgivelser.Lejlighedens gode planløsning fordeler sig over 96 kvm…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
74.948 kr/m²
I forhold til udbudspris
16 % under
Udbudsmedian, Indre By
89.701 kr/m²
Median af 157 lejligheder til salg i Indre By
Handelspris, Indre By
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
110
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (5.766.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag14.225 kr./md.
Ejerudgift7.008 kr./md.
Totaludgift21.233 kr./md.
3 værelser
7.078 kr./md. pr. værelse
40
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score40
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris35
Prisfald og liggetid5
Confidence100
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 74.948 kr/m² er 16 % under udbudsmedianen i Indre By på 89.701 kr/m² (+35 pris); 110 dage til salg (+5).
Hvorfor matcher den?
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 74.948 kr/m² er 16 % under udbudsmedianen i Indre By på 89.701 kr/m² (+35 pris); 110 dage til salg (+5).
indflytningsklar
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
7.195.000 kr.
Boligareal
96 m²
Rum
4 rum
Etage
4.
Ejerudgift
7.008 kr./md.
Byggeår
1853
Energimærke
—
Postnummer
1415